La gestion locative Oralia en chiffres
Comme des milliers d’investisseurs partout en France, faites confiance à ORALIA pour la gestion de votre patrimoine immobilier !
+30000
Biens gérés partout en France
+6 000
Biens loués par an
40
Cabinets au cœur des agglomérations
+200
Collaborateurs dédiés à la gestion locative
Une gestion locative complète et sécurisée
Oralia prend en charge l’ensemble de la gestion de votre bien immobilier :
Sélection rigoureuse des locataires, recouvrement des loyers, versement d’acomptes, diagnostics obligatoires, suivi des travaux et gestion des sinistres. Grâce à notre gamme complète de mandats, nos garanties loyers impayés et détériorations immobilières, vous confiez votre patrimoine en toute sérénité.
Des partenaires de confiance compétents et disponibles
Votre gestionnaire dédié :
Au service de la rentabilité et la pérennité de votre patrimoine, nos gestionnaires sont votre partenaire du quotidien au service de votre réussite. Nos gestionnaires, régulièrement formés et forts de l’expérience de nos cabinets, s’adaptent aux besoins spécifiques de chaque propriétaire. Ils créent avec vous une relation durable et de confiance, en vous accompagnant dans toutes les étapes de la vie de votre logement.
Une gestion de votre logement toujours à portée de main
L'espace client :
Transparence et suivi en autonomie de la gestion de votre patrimoine.
Avec Oralia, vous accédez à un espace client en ligne performant pour bénéficier d’un suivi clair et précis de la gestion de votre bien, avec des comptes détaillés et des versements réguliers directement sur votre compte bancaire. Vous consulter également vos documents administratifs et comptables à tout moment.
La gestion locative Oralia
Le meilleur de la gestion immobilière
Oralia dispose d'une gamme de solution complète pour être vraiment serein sur le futur de votre investissement immobilier.
Que vous louiez en nu ou meublé, que vous recherchiez une gestion simple ou qui garantit vos loyers chaque mois même en cas d'impayé, nous avons l'offre de gestion qui répond à vos besoins. Avec proximité et transparence, nous œuvrons pour vous apporter une vraie tranquillité et une sérénité pour que vous touchiez vos loyers chaque mois. Grâce à une organisation efficace nous louons vos biens dans les meilleurs délais et conditions, tout en vous déchargeant des contraintes administratives et financières du quotidien.
Les plus de la gestion locative avec Oralia
Proximité et performance. Découvrez tous les avantages à confier votre logement à un cabinet Oralia !
Vos loyers garantis chaque mois, quoiqu’il arrive, même en cas d’impayé !
Grâce à son mandat de gestion à loyer garanti, Oralia garanti chaque mois le bon versement de vos loyers, avant le 15 du mois, quoiqu’il arrive, même si votre locataire est en retard de paiement ou en impayé ! Notre objectif : vous apporter une parfaite sécurité financière et d’esprit !
Un compte rendu de gestion régulier
Chaque mois, vous recevez en tant que propriétaire bailleur un rapport de gestion détaillé, vous permettant d'avoir une vue claire des versements de vos loyers et des dépenses engagées, dans l'intérêt de votre investissement (petites interventions, charges...). Vous êtes parfaitement informé de l'état comptable de votre investissement, en toute transparence.
La rénovation énergétique de votre logement clé en main
Oralia accompagne tous les propriétaires qui en ont besoin dans la transition énergétique de leur logement, de l’audit à la remise des travaux. Votre gestionnaire coordonne votre projet pour améliorer les performances énergétiques du bien, pérenniser sa mise en location et vous apporter une vraie tranquillité !
Une expertise également dans la gestion de commerce !
Avec plus de 4 000 baux commerciaux gérés en France, Oralia propose une gestion adaptée aux baux commerciaux, incluant leurs révisions, cessions et renouvellements, tout en sécurisant la solvabilité des locataires grâce à des contrôles et une méthode rigoureuse de sélection.
Un espace client dédié
Grâce à l'espace client en lgine mis à disposition par Oralia, les propriétaires accèdent en temps réel à toutes les informations liées à leur bien, suivent les interventions et gardent un contact direct avec leur gestionnaire, grâce à la messagerie intégrée, pour une gestion transparente et mobile.
FAQ - Tout savoir sur la gestion locative
Comprendre la gestion locative en 6 questions clés.
La gestion locative est un service immobilier assuré par une agence immobilière professionnelle comme Oralia et qui regroupe tous les services nécessaires à sa bonne gestion au quotidien : suivi comptable, suivi technique, suivi du bon versement des loyers, remise en location du logement si nécessaire, relation avec le locataire, entretien et réparations courantes, tâches administratives diverses... L’ensemble de ces tâches sont réalisées ou coordonnées par un gestionnaire locatif : un professionnel de l’immobilier qui va s’assurer jour après jour que le logement soit bien entretenu, les loyers versés et que les interventions nécessaires soient réalisées.
Faire appel à une agence immobilière permet de se délester des nombreuses tâches liées à un investissement immobilier mais surtout permet de sécuriser juridiquement et financièrement son investissement. L’agence immobilière est le meilleur rempart contre l’impayé et permet d’appliquer une méthode experte pour le choix d’un locataire solvable. Gain de temps et sécurité financière : vous faites le bon choix en confiant votre patrimoine aux cabinets Oralia !
Les honoraires de gestion locative sont clairs et encadrés par la loi. Ils varient selon le type de bien et les services inclus (gestion courange, assurances...). Chez Oralia, ils sont calculés en pourcentage mensuel des loyers quittancés, c’est-à-dire que vous allez verser à Oralia une partie de vos loyers chaque mois, pour profiter de ses services de gestion immobilière. Chez Oralia, les tarifs sont transparents et sans surprise.
Nos équipes prennent en charge l’ensemble de votre recherche de A à Z, depuis la prise des premières photos pour communiquer votre logement sur les grands sites immobiliers jusqu’à la remise des clés au nouvel occupant. Mise en valeur du bien, diffusion des annonces, réalisation des visites, sélection des candidats, rédaction du bail, états des lieux sont tous réalisés par nos équipes pour que vous n’ayez à vous occuper de rien. L’objectif est de louer rapidement et dans les meilleures conditions.
La gestion immobilière assurée en autonomie peut vous sembler plus économique, mais elle vous expose effectivement à un certain nombre de risques difficiles à éviter sans un professionnel à vos côtés : erreurs juridiques dans le bail, difficultés de recouvrement en cas d’impayés, manque de suivi technique ou administratif, perte de temps dans la gestion quotidienne. Passer par un professionnel permet de limiter les risques d’impayés, mieux entretenir votre logement et tout simplement de mieux sécuriser votre investissement sur le long terme
La gestion locative concerne uniquement la gestion de logements uniques d'investissement immobilier (relation entre propriétaire et locataire, mise en location, perception des loyers, suivi des travaux). L’administration de biens est plus large : elle inclut la gestion de copropriétés, de patrimoines immobiliers complets et parfois de baux commerciaux.
Trouvez votre agence de gestion locative Oralia
Rendez-vous dans l'agence Oralia la plus proche de chez vous pour échanger autour de votre projet