Pourquoi confier la vente de son bien à Oralia ?
Spécialiste de la transaction immobilière, Oralia vous accompagne dans tous vos projets de vente de logement. En confiant votre bien à nos équipes, vous bénéficiez de l’expertise d’un conseiller dédié, qui met ses compétences au service de votre réussite et vous informe à chaque étape du processus. De l’estimation au juste prix jusqu’à la signature chez le notaire, Oralia sécurise votre projet et vous garantit transparence et efficacité.
Choisir Oralia, c’est opter pour un accompagnement personnalisé, une parfaite connaissance du marché immobilier et des outils modernes pour concrétiser votre projet en toute sérénité.
Vendre un bien avec Oralia en quelques chiffres
+900
Mandats confiés en 2024
84
Jours de délais de vente en moyenne
Choisissez le mandat de vente qui correspond à vos besoins
Mandat simple ou mandat exclusif
Les avantages à vendre votre bien avec Oralia
Vendre une maison ou un appartement, avec l'une de nos agences, c'est simple !
Une estimation précise et une préparation complète
Oralia réalise une évaluation fiable de votre bien grâce à son expertise locale, prépare le dossier de vente et identifie les diagnostics obligatoires. Vous bénéficiez aussi de photos professionnelles et d’une annonce optimisée pour attirer les acheteurs.
Une diffusion maximale et un suivi commercial
Votre annonce est publiée sur oralia.fr et les grands portails immobiliers (SeLoger, Leboncoin), renforcée par un plan de communication ciblé. Les équipes relancent les fichiers acquéreurs, organisent les visites et vous transmettent des comptes rendus détaillés, avec vérification du financement des candidats.
Une négociation et sécurisation juridique
Oralia vous accompagne dans la réception et la négociation des offres, rédige le compromis de vente et vérifie les conditions suspensives de financement. Le suivi administratif est assuré jusqu’à la signature chez le notaire, avec des conseils pratiques pour préparer votre déménagement.
Une présence et un accompagnement jusqu’à la signature
Votre conseiller Oralia reste à vos côtés lors de la signature chez le notaire, garantissant une transaction transparente et sécurisée. Vous vendez en toute sérénité, avec un accompagnement complet du début à la fin.
FAQ - Tout savoir sur la vente d'un bien immobilier
Comprendre la vente d'un logement en 5 questions clés
L’estimation repose sur la comparaison avec les biens similaires vendus dans le secteur, l’état du logement, ses caractéristiques (surface, emplacement, prestations) et les tendances du marché. Faire appel à un professionnel comme Oralia garantit un prix juste et compétitif.
Le vendeur doit anticiper les frais liés aux diagnostics obligatoires, aux éventuels travaux de mise en conformité, ainsi que les honoraires d’agence. Les frais de notaire sont à la charge de l’acheteur.
Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), l’état des installations gaz et électricité, le diagnostic amiante ou plomb selon l’année de construction, ainsi que l’état des risques et pollutions (ERP) font partie des documents indispensables.
La durée dépend du prix fixé, de la localisation et de la mise en valeur du bien. En moyenne, un logement bien estimé et correctement présenté peut trouver acquéreur en quelques semaines à quelques mois.
Des photos professionnelles, un home staging virtuel et une annonce diffusée sur les grands portails immobiliers (SeLoger, Leboncoin) augmentent fortement l’attractivité et la visibilité de votre logement.
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