Vous percevez vos loyers, y compris en cas de retard de paiement ou d’impayé
Le mandat à loyer garanti : 100 % de vos loyers sécurisés (1), pour 1 € par jour seulement (2)
Loyers et charges vous sont réglés le 15 de chaque mois, sans interruption
En situation d’impayé, le versement de vos loyers se poursuit aussi longtemps que le locataire occupe le logement
Les frais de recouvrement et de contentieux liés à un impayé sont intégralement pris en charge, sans aucune avance de votre part
À vos côtés pour optimiser votre investissement et répondre à vos questions fiscales et patrimoniales
Gestion locative : faites le choix de la sérénité au quotidien avec Oralia.
Un accompagnement de proximité
Un binôme dédié gestionnaire / comptable vous suit au quotidien avec expertise
Votre espace client digital, accessible 24/7
Des documents actualisés en temps réel et une messagerie sécurisée avec votre binôme gestionnaire / comptable, pour des échanges historisés et un suivi rigoureux de vos demandes
La force d’un groupe national
Implantées dans toute la France, nos agences bénéficient de l’appui d’experts métiers : technique, juridique, réglementaire, etc.
L’expertise Oralia, racontée par nos experts
Découvrez les avantages de la gestion locative chez Oralia à travers l’éclairage de notre experte, Gaëlle Rivière, directrice de la performance commerciale. Elle vous présente nos 6 engagements tranquillité, conçus pour vous accompagner au quotidien et sécuriser la gestion de votre bien
Valorisez votre patrimoine immobilier grâce à l’accompagnement de nos experts
En tant que client Oralia, vous avez accès à nos conseillers en patrimoine immobilier. Ensemble, vous établissez un bilan patrimonial sur mesure, intégrant des simulations correspondant à votre situation.
Leur mission : vous donner les clés pour décider et vous épauler dans vos choix patrimoniaux : travaux, optimisation fiscale (déficit foncier, fiscalité des loyers, plus-value à la revente) ou nouvelles pistes d’investissement, jusqu’à leur concrétisation.
Assurance propriétaire non occupant : protégez votre investissement immobilier dans la durée
Encore trop peu connue, l’assurance propriétaire non occupant (PNO) est pourtant essentielle pour sécuriser votre investissement immobilier. Elle prend le relais là où s’arrête l’assurance multirisque habitation de votre locataire, et protège votre bien en toutes circonstances.
Louez votre bien l’esprit tranquille avec Oralia
Chez Oralia, nous mettons tout en œuvre pour garantir vos loyers et préserver durablement votre patrimoine immobilier. De la sélection exigeante des locataires à la gestion des aléas, nos équipes sont présentes à chaque étape de la vie de votre bien.
Perception des loyers, prévention et traitement des impayés, relances et actions de recouvrement si nécessaire : vous profitez de solutions complètes pour encaisser vos loyers mois après mois.
Réactifs, nos experts veillent à préserver la valeur de votre bien et vous conseillent dans vos décisions et arbitrages, pour louer en toute confiance et en toute sérénité.
+90 000 lots
gérés par nos agences
+120 agences
au plus proche de vous
30 ans
d’expertise en gestion locative
11 ans
de fidélité en moyenne
Des questions ? Toutes les réponses.
La gestion locative soulève des questions ? Cette FAQ rassemble l’essentiel à connaître pour mettre votre logement en location et en confier la gestion à une agence en toute confiance.
La gestion locative consiste à déléguer à un professionnel l’ensemble des opérations liées à la location de votre bien. Elle couvre les volets administratif, comptable et opérationnel : perception des loyers, relation avec le locataire, suivi du bail, pilotage des travaux et respect du cadre réglementaire.
Passer par une agence, c’est sécuriser vos revenus locatifs, gagner du temps et louer l’esprit tranquille. Vous profitez du savoir-faire de professionnels, d’un suivi attentif de votre bien et d’un appui en cas d’imprévu, tout en vous déchargeant des tâches du quotidien.
Interlocuteur privilégié, votre gestionnaire pilote au quotidien la gestion de votre bien, assure le lien avec le locataire, garantit le respect des obligations réglementaires et vous conseille dans les décisions clés pour protéger et valoriser votre investissement immobilier.
Votre espace client digital, disponible 24/7, vous donne une visibilité complète et transparente : documents actualisés, loyers encaissés, historique des actions menées. Vous échangez également de manière sécurisée avec vos interlocuteurs dédiés, pour un suivi précis et structuré de votre investissement, à tout moment.
Dès le premier retard, votre gestionnaire prend contact avec le locataire, analyse la situation et engage les démarches nécessaires, sans que vous ayez à intervenir.
Avec le mandat à loyer garanti, 100 % de vos loyers sécurisés (1) pour seulement 1 € par jour (2) : ils continuent de vous être versés même en cas d’impayé, et les démarches de recouvrement sont prises en charge. Une réponse simple pour protéger vos revenus locatifs et louer en toute tranquillité.
(1) Sous réserve de la souscription d’un mandat de gestion à loyer garanti au taux de 10,70 % TTC sur les montants quittancés, garantissant le versement du loyer (selon les critères définis au mandat) et des charges (déduction faite des provisions de syndic, honoraires de gestion et prestations annexes) et soumis à conditions d’éligibilité.
(2) Tarif TTC. Estimation du coût journalier, après imposition, du mandat de gestion à loyer garanti sur la base d’un loyer de 540 euros, avec un taux marginal d’imposition de 30 % et 17,20 % de prélèvements sociaux.